Spór o jezioro Ukiel. Czy brzegi akwenu zostaną całkowicie zabudowane?

Brzegi jeziora Ukiel zostaną wkrótce zabudowane? Wojewoda podważa legalność planu

W grudniu 2023 r. olsztyńscy radni zdecydowali o wprowadzeniu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu Gutkowo – Południe, część „A”. W ten sposób chciano uchronić brzegi największego akwenu przed całkowitą zabudową, a także chciano zabezpieczyć zieloną skarpę i zapewnić mieszkańcom i turystom dostęp do jeziora. Dodatkowo, według planu, maksymalna wysokość zabudowy miałaby wynosić 3 kondygnacje. Plan zakładał również zachowanie linii zabudowy, umożliwiających widok na akwen.

Dzięki takim działaniom, krajobraz i przyroda byłyby chronione. Wprowadzono by też ograniczenia dotyczące budowy murów oporowych czy zmiany poziomu terenu. Zgodnie z dokumentem, szkodliwe dla mieszkańców inwestycje nie mogłyby powstać w tamtym miejscu, mowa tu m.in. o warsztatach samochodowych, które mogą negatywnie wpływać na życie społeczności, np. poprzez generowany hałas.

Jednak plan zagospodarowania przestrzennego wzbudzał wśród niektórych wątpliwości. Część mieszkańców w momencie wprowadzenia nowych regulacji posiadała już domy w tamtym miejscu, z kolei inni właściciele działek, którzy nie zdążyli jeszcze ich wybudować, zostali pozbawieni tej możliwości. Dlatego wojewoda warmińsko-mazurski podważył legalność dokumentu, a to oznacza, że sprawa zakończy się w sądzie.

Miasto chce chronić Ukiel. Powstaje część „B” planu zagospodarowania przestrzennego

Choć spór może trwać przez dłuższy czas, miasto chce chronić brzegi jeziora Ukiel. Jak informuje „Wyborcza Olsztyn”, w przygotowaniu jest część „B” miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla tamtego rejonu. Ma on objąć kolejne tereny nad akwenem.

Wielu olsztynian mieszkających w pobliżu jeziora liczy na to, że plan wejdzie w życie i piękne tereny wokół niego nie zostaną w pełni zabudowane i zurbanizowane. Brak takiego planu może doprowadzić także do jeszcze większego zainteresowania deweloperów działkami w tamtym rejonie.

Tu będzie można kąpać się latem. Nowy wykaz kąpielisk miejskich w Olsztynie