Wyższe stawki podatku od nieruchomości w Olsztynie
Na środę, 29 października, zaplanowano sesję Rady Miasta, podczas której radni zajmą się m.in. projektem uchwały dotyczącym nowych stawek podatku od nieruchomości. Jeśli projekt zostanie przyjęty, od 1 stycznia 2026 roku w Olsztynie zaczną obowiązywać wyższe stawki tego podatku. Ich wysokość została określona w projekcie uchwały i odpowiada maksymalnym wartościom dopuszczonym przez ministra finansów. Podwyżki obejmą zarówno właścicieli lokali mieszkalnych, jak i nieruchomości wykorzystywanych do prowadzenia działalności gospodarczej.
– Minister właściwy ds. finansów publicznych dokonuje corocznej zmiany stawek maksymalnych w stopniu odpowiadającym wskaźnikowi cen towarów i usług konsumpcyjnych w okresie pierwszego półrocza roku, w którym stawki ulegają zmianie, w stosunku do analogicznego okresu roku poprzedniego. W/w wskaźnik ustala się na podstawie komunikatu Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego – czytamy w uzasadnieniu projektu.
Ile wyniesie podatek w 2026 roku?
W efekcie proponowanych zmian, stawki podatku od nieruchomości w roku 2026 kształtować się będą w następujący sposób:
Podatek od gruntów:
- związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków - 1,45 zł od 1 m² powierzchni,
- pod wodami powierzchniowymi stojącymi lub wodami powierzchniowymi płynącymi jezior i zbiorników sztucznych - 7,15 zł od 1 ha powierzchni,
- pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego - 0,77 zł od 1 m² powierzchni,
- niezabudowanych objętych obszarem rewitalizacji i położonych na terenach, dla których miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową, usługową albo zabudowę o przeznaczeniu mieszanym obejmującym wyłącznie te rodzaje zabudowy, jeżeli od dnia wejścia w życie tego planu w odniesieniu do tych gruntów upłynął okres 4 lat, a w tym czasie nie zakończono budowy zgodnie z przepisami prawa budowlanego - 4,72 zł od 1 m2 powierzchni,
Podatek od budynków lub ich części:
- mieszkalnych - 1,25 zł od 1 m² powierzchni użytkowej,
- związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej - 35,53 zł od 1 m² powierzchni użytkowej,
- zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym - 16,64 zł od 1 m² powierzchni użytkowej,
- związanych z udzielaniem świadczeń zdrowotnych w rozumieniu przepisów o działalności leczniczej, zajętych przez podmioty udzielające tych świadczeń - 7,27 zł od 1 m² powierzchni użytkowej,
- pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego - 12,00 zł od 1 m² powierzchni użytkowej,
Podatek od budowli - 2% ich wartości.
O ile wzrośnie opłata za lokal mieszkalny? Zobacz przykłady
W uzasadnieniu do projektu uchwały zaprezentowano również przykładowe wyliczenia, obrazujące, jak planowane podwyżki przełożą się na konkretne kwoty.
W 2026 roku za lokal mieszkalny trzeba będzie zapłacić 1,25 zł za 1 m kw., podczas gdy w 2025 roku stawka wynosiła 1,19 zł za 1 m kw. Oznacza to, że dla mieszkania o powierzchni 56 m kw. opłata wzrośnie z 67 zł do 70 zł, a dla lokalu o powierzchni 130 m kw. – z 155 zł do 163 zł.
Tak wyglądało dawniej Stare Miasto w Olsztynie. Niezwykłe zdjęcia nawet sprzed 100 lat!
