Zabytkowa kamienica w Olsztynie na sprzedaż. To największy pustostan w centrum miasta

• Olsztyn sprzedaje zabytkową kamienicę w centrum miasta, która od lat stoi pusta i niszczeje.
• „Willa ze Strażnikiem” przy ul. Mickiewicza 27, wybudowana na początku XX wieku, wymaga kompleksowego remontu.
• Cena wywoławcza wynosi 4,5 mln zł z bonifikatą 30%. Odkryj, jakie warunki trzeba spełnić, aby ją nabyć!

Największy pustostan w centrum Olsztyna na sprzedaż. To zabytek

Olsztyn może poszczycić się wieloma reprezentacyjnymi kamienicami, które potrafią zachwycić zarówno detalami architektonicznymi, jak i bogatymi wnętrzami. Nie każdy jednak budynek ma tyle szczęścia. Ratusz planuje sprzedać jedną z zabytkowych kamienic w samym centrum miasta. To obiekt przy ul. Mickiewicza 27, który od lat stoi pusty i niszczeje. Budynek ma długą historię, bo powstał na początku XX wieku. Wybudowano go głównie na wynajem mieszkań. Wewnątrz kamienicy można było liczyć na duże lokale z przestronnym korytarzem. Najemcami nieruchomości byli głównie urzędnicy oraz nauczyciele. Do mniejszych mieszkań szło się podwórzem, te lokale wynajmowali głównie rzemieślnicy, wdowy i renciści. Do 1945 roku jej właścicielem był Antoni Swierzewski, mistrz budowlany.

Na elewacji budowli znajduje się rzeźba mężczyzny z brodą w szynelu i służbowej czapce z laską w jednej ręce oraz latarnią w drugiej. Do jego pasa jest przypięty pęk kluczy i trąbka. To właśnie od nazwy tego dzieła kamienicę nazywano "Willą ze Strażnikiem". Niestety, zabytek lata świetności ma już za sobą, dlatego miasto zamierza sprzedać ją z ulgą, jednak niższą niż wcześniej zakładano.

- Mając na uwadze bardzo dobrą lokalizację nieruchomości, a także biorąc pod uwagę względy ekonomiczne, zasadne jest obniżenie wysokości ustawowej bonifikaty w wysokości 50 procent na 30 procent – argumentowali urzędnicy miejscy w uzasadnieniu do uchwały.

Zabytkowa kamienica zostanie sprzedana. Takie warunki trzeba spełnić, aby ją nabyć

Miasto ogłosiło już przetarg ustny nieograniczony, który odbędzie się 12 grudnia tego roku o godz. 10:00 w ratuszu, przy pl. Jana Pawła II, w sali nr 219. Cena wywoławcza nieruchomości wraz z gruntem to 4,5 mln zł (cena budynku – 4 mln zł, gruntu – 500 tys. zł). Każdy chętny na zakup obiektu zobowiązany jest wpłacić wadium w wysokości 10 proc. ceny wywoławczej do 8 grudnia. Cena nieruchomości ustalona w drodze przetargu, na wniosek nabywcy, zostanie obniżona o 30 proc.

- Nieruchomość zabudowana jest budynkiem sześciokondygnacyjnym (w tym: podpiwniczenie, cztery kondygnacje naziemne i poddasze nieużytkowe). Powierzchnia użytkowa budynku wynosi  1 588,02 m2 a powierzchnia lokali wynosi 1 205,60 m2. Budynek jest nieużytkowany, zabezpieczony przed dostępem z zewnątrz. Stan techniczny obiektu jest zły- wymagany jest kompleksowy remont kapitalny, obejmujący wymianę wszystkich elementów wykończeniowych, instalacji oraz remont większości elementów konstrukcyjnych – czytamy w ogłoszeniu.

Nabywca wszystkie prace remontowo-budowlane będzie mógł wykonywać po uzyskaniu zezwolenia od Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.

Zdjęcia kamienicy w jej obecnym stanie możecie zobaczyć w naszej galerii.