Gdzie są najdroższe mieszkania z rynku wtórnego w powiecie olsztyńskim? Lider zaskakuje!

Nowy raport na temat cen nieruchomości. Lider zaskakuje

Portal nieruchomosci-online.pl przygotował raport „Krajobraz lokalnych rynków nieruchomości”. Zestawienie skupia się średnich cenach ofertowych nieruchomości z rynku wtórnego. Ujęto w nim Olsztyn oraz gminy: Barczewo, Dobre Miasto, Dywity, Gietrzwałd, Jeziorany, Jonkowo, Olsztynek, Purda, Stawiguda.

Niektóre wnioski są zaskakujące. Metr kwadratowy mieszkania w Olsztynie kosztuje średnio o 1700 zł więcej niż w Elblągu, czyli drugim największym mieście województwa warmińsko-mazurskiego. Jednak lider zestawienia także może nieco szokować. Okazuje się, że najdroższe domy są w gminie Stawiguda, gdzie za metr kwadratowy trzeba zapłacić średnio prawie 6,8 tys. zł. Jeśli chodzi o działki budowlane, to najdrożej jest w stolicy Warmii i Mazur.

Tak prezentują się średnie ceny nieruchomości w Olsztynie i okolicach

Porównując ceny mieszkań w Olsztynie i okolicach, to w stolicy Warmii i Mazur średni zakres cen to 6550-9680 zł, a średnia cena wynosi 7921 zł. Nieco taniej jest w Dywitach, gdzie średnia cena oscyluje w granicach 6040-9170 zł, czyli około 7210 zł. Najtaniej jest w Barczewie, gdzie za metr kwadratowy mieszkania należy uiścić opłatę w wysokości 4140-6490 zł, średnio - 5376 zł.

Jak Olsztyn i okolice wypadają na tle innych miast z województwa warmińsko-mazurskiego? W Elblągu średnio za metr kwadratowy trzeba dać 5330-7470 zł, a średnia cena wynosi 6200 zł. Zaskakujące są również sumy nieruchomości w Iławie czy Giżycku, czyli miastach atrakcyjnych turystycznie. W pierwszym z nich średnia cena za metr kwadratowy mieszkania w sierpniu wynosiła 9000 zł, a średni zakres cen to 6020-15230 zł. Z kolei w drugim kwoty wyglądają następująco: średni zakres cen to 6060-16550 zł, a średnia suma – 8810 zł. Natomiast najmniej za metr kwadratowy zapłaci się w Bartoszycach, gdzie średni zakres cen to 3650-6320 zł, a w średnia cena kształtuje się w okolicach 4717 zł.

Z kolei za dom najwięcej trzeba zapłacić w gminie Stawiguda – 6797 zł (średnio 5060-9110 zł). Na drugim miejscu jest Gietrzwałd – 6487 zł (średnio 3980-9930 zł). Olsztyn uplasował się dopiero na trzecim miejscu, gdzie za metr średnio trzeba zapłacić 6196 zł, a średni zakres cen to 4380-8500 zł.

Jeśli chodzi o sumy dotyczące działek budowlanych, to zdecydowanie najdrożej jest w Olsztynie, gdzie za metr kwadratowy należy uiścić opłatę w wysokości około 312 zł, a średni zakres cen to 175-565 zł. Na drugim miejscu jest gmina Stawiguda, gdzie średnia cena to 209 zł, przy średnim zakresie cen 145-285 zł. Trzecie miejsce przypadło gminie Gietrzwałd, gdzie za metr kwadratowy średnio trzeba dać 146 zł, a średni zakres cen wynosi 110-255 zł.

Najtańsze ulice w Olsztynie. Tu za mieszkanie zapłacisz najmniej. Sprawdź ranking!