Podwyżka podatku w Olsztynie. W przyszłym roku zapłacimy drożej za nieruchomości

Nowe stawki podatku od nieruchomości w Olsztynie. Ile zapłacimy w 2025 roku?

W przyszłym roku na olsztynian czekają podwyżki. Ustawa o podatkach i opłatach lokalnych nakłada na rady gmin obowiązek określenia w drodze uchwały wysokości stawek podatku od nieruchomości, z tym że nie mogą one przekroczyć stawek maksymalnych określonych na dany rok podatkowy przez ministra finansów. To oznacza, że od roku 2025 r. na olsztynian czekają kolejne podwyżki.

Stawki podatku od nieruchomości zostały ustalone na poziomie stawek maksymalnych określonych w obwieszczeniu ministra finansów z dnia 25 lipca 2024 r. w sprawie górnych granic stawek kwotowych podatków i opłat lokalnych na rok 2025. W uzasadnieniu uchwały olsztyńskiej Rady Miasta uwzględniono trzy wyjątki dotyczące:

• stawki właściwej dla gruntów związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków – dla której proponuje się stawkę 1,32 zł od 1m kw. powierzchni (stawka maksymalna na rok 2025 przewidziana dla tej kategorii przedmiotów opodatkowania wynosi 1,38 zł),
• stawki właściwej dla budynków lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej – dla której proponuje się stawkę 32,52 zł od 1 m kw. powierzchni użytkowej (stawka maksymalna na rok 2025 przewidziana dla tej kategorii przedmiotów opodatkowania wynosi 34,00 zł),
• stawki właściwej dla budynków lub ich części związanych z udzielaniem świadczeń zdrowotnych w rozumieniu przepisów o działalności leczniczej, zajętych przez podmioty udzielające tych świadczeń - dla której proponuje się stawkę 6,64 zł od 1 m kw. powierzchni użytkowej (stawka maksymalna na rok 2025 przewidziana dla tej kategorii przedmiotów opodatkowania wynosi 6,95 zł).

O ile wzrośnie opłata za lokal mieszkalny? Zobacz przykłady

W uzasadnieniu do projektu uchwały w sprawie stawek podatku od nieruchomości podano konkretne kwoty, które będą obowiązywały w nowym roku. Przykładowo, za lokal mieszkalny będzie trzeba zapłacić 1,19 zł za m kw. W 2024 r. stawka ta wynosiła 1,15 zł za m kw. Za mieszkanie o powierzchni 50 m kw. należało uiścić opłatę w wysokości 58 zł, a za 100-metrowe – 115 zł. W 2025 r. stawki te będą wyglądały następująco: 60 zł za 50 m kw. oraz 119 zł za 100 m kw.

Wyższy podatek zapłacić będzie trzeba także za lokal związany z prowadzeniem działalności gospodarczej. Za nieruchomość o powierzchni użytkowej 50 m kw. opłata wyniesie 1626 zł (w 2024 r. - 1583 zł), z kolei za lokal o powierzchni 100 m kw. - 3252 zł (w 2024 r. - 3166 zł). Szczegółowe dane można zobaczyć w poniższej tabeli.

Głosowanie w tej sprawie odbędzie się w środę, 30 października, podczas sesji Rady Miasta. Jeśli radni przyjmą uchwałę większością głosów, wejdzie ona w życie 1 stycznia 2025 r.

To najstarszy murowany budynek w Olsztynie. Uważany jest za najważniejszą kamienicę miasta [ZDJĘCIA]